Bodega en Arriendo en A solo 1Km de la estación de Metro Los Libertadores

Bodega en arriendo de 290 m² totales, ubicada a solo 1 Km de la estación de metro Los Libertadores (L3 y L6), una de las mejores ubicaciones logísticas de la Región Metropolitana. Acceso directo a Ruta 5 norte. A 5 minutos de Autopista Américo Vespucio, a 15 minutos de Providencia y del Sector Oriente. USO DE SUELO: Industrial Molesto-Inofensivo. Para producción o talleres. Características principales: Medidas generales: 289 Mt2 Medidas bodega: 209 Mt2 Medidas oficina: 40 Mt2 (primer piso) Medidas altillo: 40 Mt2 Altura al hombro 7,5 Mt2 y hasta 9,45 Mts Energia Trifasica GGCC: 0,02 UF/Mt2 - 1 oficinas con fachada de vidrio altamente comercial que puedes ocupar como showroom. - 1 altillo que puedes ocupar para almacenaje u oficina con piso de hormigón. - 2 baños (1 de visita en la oficina y 1 baño con ducha en sector de bodega). - Kitchenette. - 2 Estacionamientos y espacio de uso y goce frente a su unidad. - Iluminación LED - Bodegas con altura mínima libre de 7,5 metros y máxima 9,45 metros, luz natural y portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga de camiones. Altura de 7 Mts. - Tipo de energía: Trifásica - Capacidad eléctrica instalada de 40 AMP. - Red húmeda en cada bodega y sensores de humo - Disponibilidad de ampliación a 560 Mt2 uniendo dos módulos (3 años de contrato mínimo). SEGURIDAD: - Seguridad 24/7 en espacios comunitarios y bodegas. Cerco eléctrico perimetral. - Control de acceso con sistemas electrónicos: púas retráctiles, bolardos manuales y automáticos, barreras con semáforos, citofonía. - Canalización para alarmas individuales y cámaras IP. - Circuito cerrado de televisión CCTV. CONSTRUCCION: - Aislación térmica mediante mantas de lana de vidrio con cara expuesta de polipropileno blanco. - Construcción de estructura metálica con perfiles cerrados tipo súper m/m de Formac con terminación blanda. - Pavimentos de hormigón con bajo nivel de fisura. Un centro con un novedoso concepto comercial industrial, que responde a las necesidades emergentes de las empresas y E-commerce en nuestra capital. Estándares de calidad y seguridad al estilo de las grandes potencias. Aquí podrás almacenar, distribuir e incluso fabricar tus productos. No dejes de visitarlas. Ultimas unidades disponibles. Dudas, consultas? Escríbenos o llámanos, somos expertos en sector industrial y comercial y estamos para ayudarte. *Andamios no incluidos. Presentes en la imagen a modo de referencia. VIDEO Referencia*